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6 pièces - 136 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17191

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
310 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Situé dans un secteur très calme, à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon moderne de type Mansart sera votre coup de cœur !
Il se compose, d'une entrée avec dressing, desservant un séjour traversant et lumineux, une salle à manger avec trois accès direct à une terrasse idéalement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace dinatoire, et un toilette avec lave mains.
A l'étage: Un vaste palier distribuant deux chambres avec un espace dressing, une suite parentale avec sa douche à l'Italienne, une grande salle de bain et douche, ainsi qu'un toilette avec lave mains.
Un sous-sol total divisé en garage pour deux véhicules et une moto, dressing, buanderie et un espace d'environ 35 m² facilement aménageable en studio ou à aménager selon ses envies.
Les Plus:
Des prestations haut de gamme, chauffage au sol, aspiration centralisée, faible charge courante grâce à la pompe à chaleur. Une dépendance de 30m² à aménager en fond de parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement/Placards (7,6 m2)
    • wc + lave mains (2,6 m2)
    • Cuisine + Repas (14,4 m2)
    • Salon (24 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Palier (18 m2)
    • wc + lave mains (1,5 m2)
    • salle bains-douche (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • garage (40 m2)
    • Dépendance (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Automatisation portail+porte garage
  • Chaufferie
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : finition studio sous sol
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2023

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