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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,22 m2 SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17722

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.22 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

EXCLUSIVITE C21 Découvrez cet appartement exceptionnel avec sa terrasse de 88 m² situé à Sucy-en-Brie, au dernier étage d'une résidence récente de 2019.
Avec ses 73 m² habitables et sa grande terrasse, cet appartement lumineux dispose d'un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain ainsi qu'un wc-buanderie. (Possibilité de créer une troisième chambre à la place du dressing) Profitez d'une vaste terrasse avec une vue dégagée et plusieurs expositions, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est en parfait état et bénéficie de belles prestations et d'une isolation optimale. Un box fermé pour 2 voitures en sous-sol est également inclus pour votre confort.
À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, crèche et parcs à seulement quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (27 m2)
    • chambre + dressing (18 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Terrasse (88 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Dressing aménagé
  • Cuisine aménagée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Automatisation porte garage

À savoir

  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 1599 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 454
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2023

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