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Maison à vendre 7 pièces - 141 m2 SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17706

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 141.0 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

Située en plein cœur du quartier du Fort de Sucy en Brie, à moins de 10 minutes à pied du Centre-ville et tout autant de la place Sainte-Bernadette (activités sportives et commerces), venez découvrir cette maison remise au goût du jour, édifiée sur une parcelle de terrain de 490m².
Elle vous accueille par une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour d'environ 40m² avec de multiples accès directs à un jardin plat et bien exposé, ainsi qu'une pièce ouverte ( initialement chambre ) pouvant être convertie en bureau, salle à manger ou en chambre supplémentaire.
A l'étage : un palier donnant accès à une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un grand espace ouvert faisant office de bureau.
Au dernier étage: Combles aménagés en deux chambres avec climatisation réversible.
LES PLUS : un garage et un grenier ainsi qu'un joli bar d'extérieur afin de profiter de la terrasse sans vis à vis tout en sirotant un bon cocktail.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre + salle de bains (21,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (6,2 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2190 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2490,0 € pour 2023

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