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Maison à vendre 5 pièces - 91,95 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 17658

482 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.95 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Morbras
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Description

IDEAL MARCHAND DE BIENS OU ARTISAN :
Située à cinq minutes à pieds de la rue historique et commerçante d'Ormesson sur Marne, dans une rue calme et à un seul sens de circulation.
Edifiée sur un terrain de 500m², DIVISIBLE en deux parcelles terrains de 250m², avec la possibilité de construction deux maisons en R+2 avec une emprise au sol de 60% maximum pour chacune des parcelles (150m² construit au sol) le tout en R+2 ( 10 mètres de hauteur).

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • garage (27 m2)
    • garage (27 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Pièce (24 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • cave à vins (8 m2)
    • combles (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29893kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,0 € et 4680,0 € pour 2023

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